Tag Archief van: kantoren

Programma studiemiddag ‘Energietransitie in de vastgoedsector’

Op de eerste studiemiddag van de Vereniging van Onroerend Goed Onderzoekers Nederland (VOGON) bij HNK Den Haag op 30 maart 2023 wordt het thema ‘Energietransitie in de vastgoedsector’ behandeld. Centraal staan kantoren en woningen. Aan de hand van recent onderzoek duiken we in de thematiek.

De vastgoedsector heeft een belangrijke rol in de klimaatverandering en energiecrisis. Circa 40% van het totale energieverbruik in Nederland komt voor rekening van de gebouwde omgeving. Diverse beleidsmaatregelen moeten de situatie in de vastgoedsector de juiste kant op helpen. Sinds 2023 moeten kantoorgebouwen minimaal energielabel C hebben om als kantoor te kunnen worden gebruikt. Waar en bij wie ligt deze opgave? Komende jaren moeten miljoenen gebouwen energiezuinig en duurzaam worden gemaakt. De snelheid van deze transitie wordt bepaald door de mensen – bewoners en beheerders van het vastgoed. Zij moeten geld en inspanning leveren om gebouwen milieuvriendelijk te maken. Maar hoe motiveer en ondersteun je optimaal een bonte mix van mensen met ieder zijn eigen voorkeur voor milieu, comfort en kosten?

De studiemiddag wordt geleid door dagvoorzitter Benny Ng (VOGON). Dennis van der Stoop (NSI) trapt het event af met een presentatie over het verduurzamingsbeleid van NSI. Daarna wordt het thema belicht door Lars Brugman (Kadaster) en Ioulia Ossokina (TU Eindhoven). Brugman zal in zijn betoog de energie label situatie op de Nederlandse kantorenmarkt bespreken. Ossokina gaat in op haar onderzoek naar de energietransitie in de woningmarkt. Denk aan bewonersparticipatie, co-creatie of digitale tooling. Lessons learned die ongetwijfeld breder opgepakt kunnen worden in de vastgoedsector. We organiseren een doorlopend discussieplatform en sluiten de middag af met een netwerkborrel.

Het bestuur en de VOGON-activiteitencommissie verwelkomen jullie graag op deze studiemiddag met boeiende inzichten en interactieve gesprekken. Graag ontmoeten we jullie om 14.00 uur bij de inloop op donderdag 30 maart. De studiemiddag zal plaatsvinden bij een HNK Den Haag, Oude Middenweg 17, 2491 AC Den Haag.

Programma

14.00 – 14.30 Inloop
14.30 – 14.40 Opening dagvoorzitter
14.40 – 15.00 Dennis van der Stoop
15.00 – 15.40 Lars Brugman
15.40 – 15.50 Pauze
15.50 – 16.30 Ioulia Ossokina
16.30 – 16.45 Wrap-up dagvoorzitter
16.45 borrel

Dr. Benny Ng Msc is bestuurslid bij de VOGON en voorzitter van de activiteitencommissie. Hij is werkzaam als researcher bij a.s.r. real estate. Zijn werk richt zich met name op de sectoren: kantoren, science parks en renewables. Zijn promotieonderzoek naar Nederlandse science parks is gepubliceerd in toonaangevende journals zoals Research Policy, Technological Forecasting & Social Change en Journal of Technology Transfer.

Dennis van der Stoop is een gemotiveerde, hardwerkende en doelgerichte vastgoedspecialist bij NSI. Door zijn jarenlange ervaring in technisch vastgoedmanagement en verduurzaming van vastgoed, weet hij welke uitdagingen vastgoed kan bieden waar hij op een gestructureerde en resultaatgerichte werkwijze oplossingen in kan bieden. In zijn huidige functie als Innovation & Sustainability Manager bij NSI is hij verantwoordelijk voor het implementeren van de duurzaamheidsambities in de nieuwbouwprojecten. Ook is hij adviseur voor de exploitatie en verduurzaming van de bestaande portefeuille.

Lars Brugman MSc is onderzoeker bij het Kadaster. Met de gegevens van het Kadaster doet hij al meer dan 10 jaar onderzoek naar de energietransitie en het woningbouwproces. Hij zal tijdens de VOGON-studiemiddag ingaan op onderzoek naar de labelverplichting bij kantoren. Vanaf 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw energielabel C of beter hebben, anders mag het niet meer als kantoor gebruikt worden. Hoe groot is de opgave? Bij welke eigenaren ligt deze vooral? En zijn er regionale verschillen?

Dr Ioulia Ossokina is stedelijk econoom en universitair docent bij de faculteit Bouwkunde van de Technische Universiteit Eindhoven. Zij coördineert onderzoek naar Stedelijke economie, technologie en big data, met speciale aandacht voor energie- en warmtetransitie, en wonen voor kwetsbare groepen. Ossokina heeft een achtergrond in wiskundige economie en econometrie. Ze promoveerde in 2003 aan de Erasmus Universiteit Rotterdam; tussen 2003 en 2016 werkte ze bij het Centraal Planbureau. Voor meer informatie: www.ossokina.com.

Tijdens deze studiemiddag vertelt Ossokina over big-data- en gedraggebaseerde webtools die TU Eindhoven heeft ontwikkeld om energie- en warmtetransitie in woningen te ondersteunen. Zij gaat graag een discussie aan over de toepassingsmogelijkheden van dergelijke tools voor energietransitie in de commerciële sector.

Kosten
Voor VOGON-leden is de studiemiddag gratis, niet-leden betalen 100 euro (ex. btw). Introducés kunnen éénmalig tegen 50% korting deelnemen.

Inschrijving
U kunt zich voor de studiemiddag aanmelden via info@vogon.nl. Na aanmelding ontvangt u, indien van toepassing, een factuur.

Informatie
Voor meer informatie kunt u via info@vogon.nl contact opnemen met de organisatie van de studiemiddag. Voor algemene informatie over VOGON, zoals achtergrond en doelstellingen, kunt u onze website raadplegen.

Locatie
HNK Den Haag, Oude Middenweg 17, 2491 AC Den Haag (070 239 0200), ligt op een steenworp afstand van de snelweg A4 en is ook bereikbaar met het OV (HTM tram 19, uitstappen halte Oude Middenweg), ook Randstadrail-lijnen 3 en 4 komen in de buurt (uitstappen bij halte Forepark). Houd rekening met een kwartier lopen.

,

Locatus koopt kantorendatabase Bak

Onderzoeks- en databureau Locatus in Utrecht neemt per 1 januari 2023 de kantorendatabase van Drs. R.L. Bak Property Research & Consultancy in Zeist over.

Deze database bestaat uit circa 17.500 kantoorgebouwen in Nederland met een totaal oppervlak van ruim 57,5 miljoen m². Locatus heeft twee jaar geleden besloten haar werkveld uit te breiden van retaildata naar vastgoed en locatiedata in bredere zin. Dit jaar was de introductie van een landelijke database Woningbouwplannen. Een volgende logische stap – naast winkelvastgoed en woningbouwplannen – is kantoren.

Directeur Onderzoek Gertjan Slob: ‘Natuurlijk kun je zo’n database met alle kantoren in Nederland zelf opzetten, maar dat kost veel tijd en geld. Bovendien ontbreekt dan de historie. En die geeft juist goed inzicht in trends en ontwikkelingen. Deze database past uitstekend bij ons streven om meer vastgoeddata voor de markt te ontsluiten.’ Locatus koos voor de kantorendatabase van Bak, omdat deze al lang een begrip in de Nederlandse kantorenmarkt is.

Gestart bij Vastgoedmarkt
VOGON-lid Rudolf Bak begon zijn loopbaan als redacteur bij Vastgoedmarkt. In 1993 startte hij met het verzamelen van de kantoorgegevens en hij heeft dit databestand up-to-date gehouden tot op de dag van vandaag. Van de 17.500 kantoorpanden die Bak heeft opgenomen in de database, zijn er nog steeds 15.000 min of meer in gebruik. Zo’n 2.500 zijn de afgelopen jaren getransformeerd tot bijvoorbeeld woningen of zijn gesloopt. Deze staan nog in de database om een goede historische context te behouden.

Bak: ‘Ik hou me al heel lang bezig met het bijeen brengen en controleren van deze data, maar heb ook niet het eeuwige leven. Het voelt wel als het afscheid nemen van een kindje. Ik ga me niet vervelen. Ik hou me verder nog bezig met een zeer grote transactiedatabase en een voorraaddatabase voor logistieke gebouwen. Die activiteiten blijven bij mij.’

Welke data bevat de kantorendatabase?
De database van Bak is een digitaal bestand met alle zelfstandige kantoorgebouwen in Nederland. Van elk pand vermeldt de database onder meer het adres, de vierkante meters, de eigenaar, het bouwjaar en de leegstand. Dit sinds 1993.