Studiemiddag 23 november 2023: onzekerheid op de vastgoedmarkt
De vastgoedbeleggingsmarkt staat momenteel voor aanzienlijke uitdagingen als gevolg van toenemende onzekerheid in de economie. Inflatie en renteverhogingen hebben geleid tot financieel turbulente tijden, waardoor beleggers geconfronteerd worden met een complex speelveld van risico’s, kosten en rendementen. Tijdens de VOGON-studiemiddag op 23 november 2023 zullen we dieper ingaan op de economische vooruitzichten en strategieën om met deze onzekerheid om te gaan.
Het is van cruciaal belang om inzicht te hebben in de economische trends en financiële variabelen die van invloed zijn op vastgoedbeleggingen. Tijdens deze studiemiddag zullen experts de recente ontwikkelingen in de markt analyseren en strategieën bespreken om beleggers te helpen hun beleggingsbeslissingen te optimaliseren in het licht van de huidige economische onzekerheid.
De studiemiddag wordt geleid door dagvoorzitter Jeroen Bom (Colliers). Philip Bokeloh (ABN Amro) bijt het spits af met een actueel beeld van de renteontwikkelingen en de economische vooruitzichten. Daarna wordt het thema belicht door Maarten van ‘t Hek (Ortec Finance), hij zal ingaan op de invloed van de rentestijging op de waarde van vastgoed in verhuurde staat. Ortec Finance heeft onderzoek gedaan naar de toekomstige ontwikkeling van de discontovoet en Van ‘t Hek presenteert de uitkomsten hiervan. We vervolgen de middag met een interactief debat tussen de sprekers en het publiek en
sluiten af met een netwerkborrel.
Het bestuur en de VOGON-activiteitencommissie verwelkomen je op deze studiemiddag met boeiende inzichten en interactieve gesprekken. Graag ontvangen we je op donderdag 23 november om 14.30 uur bij Ortec Finance in Rotterdam, waarna we om 15:00 van start gaan.
Programma
14.30 – 15.00 Inloop
15.00 – 15.10 Opening dagvoorzitter
15.10 – 15.50 Philip Bokoleh (ABN Amro)
15.50 – 16.30 Maarten van ‘t Hek (Ortec Finance)
16.30 – 16.50 Debat met sprekers en publiek
16.50 – 17.00 Wrap-up dagvoorzitter
17.00 borrel
Dagvoorzitter
Jeroen Bom is al meer dan twintig jaar werkzaam in het vastgoed in diverse rollen. De eerste jaren als makelaar en taxateur waarna 10 jaar geleden de keuze gemaakt om zich volledig toe te leggen op en specialiseren in taxaties. Jeroen is sinds ruim jaar 7 jaar werkzaam bij Colliers waarvan de laatste 2 jaar als eindverantwoordelijke voor de taxatieafdeling en board member voor Colliers Nederland.
Sprekers
Philip Bokeloh is sinds 2004 werkzaam als econoom bij het Economisch Bureau van ABN Amro. Bokeloh zal de huidige stand van de economie bespreken. In verband met de sterk gestegen inflatie hebben Centrale Banken hun rentetarieven sterk verhoogd. De krappere financiële condities beginnen hun weerslag te krijgen op de economische activiteit. Met name rentegevoelige sectoren, zoals de vastgoedsector, hebben er last van. Wat verwachten de economen van ABN Amro? Is er al zicht op verlichting, of blijven de financiële condities krap? Bokeloh geeft uitsluitsel.
Maarten van ’t Hek werkt bij Ortec Finance als adviseur voor overheden, woningcorporaties en andere vastgoedpartijen. Ortec Finance maakt scenario’s die investeerders zoals pensioenfondsen, woningcorporaties en verzekeraars gebruiken bij de vormgeving van het beleggingsbeleid en investeringsbeslissingen. Voor vastgoedpartijen die beleggen in verhuurd vastgoed is de marktwaarde van het bezit van groot belang. De marktwaarde wordt sterk beïnvloed door de discontovoet. De daling van de discontovoet in de afgelopen jaren is een belangrijke reden voor de grote waardestijging van verhuurd vastgoed. Nu de rentes weer stijgen zou dit kunnen betekenen dat eigenaren zich geconfronteerd gaan zien met waardedalingen. Is dat zo? Van ‘t Hek licht de bevindingen van Ortec Finance toe.
Kosten
Voor VOGON-leden is de studiemiddag gratis. Niet-leden betalen 150 euro exclusief btw. Introducés kunnen éénmalig deelnemen tegen een korting van 50%.
Inschrijving
Je kunt je voor de studiemiddag aanmelden met een e-mail aan info@vogon.nl. Een factuur wordt – wanneer van toepassing – na betaling toegezonden.
Informatie
Heb je nog vragen? Neem dan via info@vogon.nl contact op met de organisatie van de studiemiddag. Meer informatie over VOGON als achtergrond en doelstellingen vind je elders op deze website.
Bereikbaarheid
Ortec Finance, Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam