,

VOGON Talent Seminar, 31 oktober 2025

VOGON organiseert het Talent Seminar. We geven jonge vastgoedonderzoekers een podium om hun afstudeeronderzoek te presenteren en hierover in gesprek te gaan. Voor iedereen uit het onderwijs, wetenschap, overheid en het bedrijfsleven een goede kans om kennis te maken met jong talent en nieuw onderzoek.  

Afstudeerbegeleiders verbonden aan HBO-, WO- of postmasteropleidingen zijn gevraagd om afstudeerders met relevant en goed afstudeeronderzoek op het gebied van vastgoed of aanverwante onderwerpen aan te dragen. Het maakt niet uit of het onderzoek fundamenteel, praktisch of commercieel is. Heb je zelf een goede kandidaat, dan kun je deze uiteraard ook aanmelden (via info@vogon.nl). 

Vorm: presentatie of poster 

De presentaties mogen worden gegeven in de vorm van een klassieke presentatie, maar er is ook de mogelijkheid om het onderzoek te presenteren via een poster tijdens de inloop of de borrel. Dit biedt iedereen de kans om in een informele setting met elkaar in gesprek te gaan over het uitgevoerde onderzoek. Op de presentaties wordt gereflecteerd door vastgoedprofessionals van Fakton.

We reiken een prijs uit voor zowel de beste presentatie als de beste poster, dus het is een mooie kans voor jonge onderzoekers om extra erkenning te krijgen. 

Save the date 

Locatie: ASRE Amsterdam 
Datum: 31 oktober, vanaf 14.00 uur  

Meer informatie over het programma volgt. Dit evenement wordt mede mogelijk gemaakt door Escalier Executive Search en het vastgoedadviesbureau Fakton.

Talent aanmelden

Dat kan tot en met 31 augustus 2025 met een korte onderzoeksbeschrijving en de contactgegevens van de kandidaat via e-mail op info@vogon.nl. 

Onze partners

,

E-CREDA-congres: alternatieve data, AI en de toepassing op ESG

Op 16 mei 2025 vanaf 10.00 uur organiseert E-CREDA (European Commercial Real Estate Data Alliance) zijn jaarlijkse symposium onder de titel ‘Data-driven real estate & the future of investment decisions in an uncertain world’. De huidige economische en geopolitieke omstandigheden vragen om goed gefundeerde analyses en investeringsbeslissingen. Tijdens dit symposium zullen diverse nationale en internationale sprekers hun licht hierop werpen.

Drie keynotes

De dag wordt afgetrapt met de keynotepresentaties van Hans Op ’t Veld (PGGM), Huib Vaessen (APG) en Arjan Knibbe (KR&A). Zij zullen spreken over het gebruik van alternatieve data, AI en de toepassing op ESG in deze uitdagende marktomstandigheden.

Leveranciers en academisch onderzoek

In het tweede blok over data leveranciers zullen Bert Teuben (INREV), Will Robson (MSCI) en Simon Mallinson (Income Analytics) aan het woord komen. Het derde en laatste blok over academisch onderzoek zal verzorgd worden door Willem Vlaming (MSCI), Farley Ishaak (Universiteit Delft) en Lukas Hofmann (Universiteit van Amsterdam). De dag wordt afgesloten met een borrel.

Wij zullen voor het symposium bijeenkomen in het Olympisch Stadion in Amsterdam en de voertaal zal die dag Engels zijn.

Aanmelden en kosten

Meld je als VOGON-lid aan voor het symposium via dit formulier. VOGON-leden betalen een gereduceerd tarief van 50 euro.

Over E-CREDA

E-CREDA is een non-profit organisatie met als doel de toegang tot en het begrip van beschikbare vastgoedgegevens te verbeteren om zo de Europese commerciële vastgoedinvesterings- en financieringsmarkten te verbeteren. Dit faciliteert kwalitatief hoogwaardig toegepast onderzoek en frequentere interactie tussen investeerders, gegevensverstrekkers en academici, die van plan zijn samen te werken om datapariteit voor commercieel vastgoed te bereiken met andere belangrijke activaklassen, zoals aandelen en obligaties. 

We zien je graag op 16 mei in Amsterdam!

, ,

VOGON-symposium: Vooruitzichten demografie en woningmarkt

Het symposium en de ALV worden gehouden op donderdag 10 april 2025.

De bevolking van Nederland blijft groeien volgens het CBS. We groeien van 18 miljoen inwoners eind 2024 tot naar verwachting 19 miljoen in de loop van 2037. Ook het aantal huishoudens groeit. De komende vijftig jaar gaan we van iets meer dan 8 naar bijna 10 miljoen huishoudens. De groei zit vooral in de eenpersoonshuishoudens. Mensen wonen vaker alleen en door vergrijzing neemt het aantal oudere alleenstaanden flink toe. Bijzonder hoogleraar Ruben van Gaalen, demograaf van het CBS, neemt ons mee in de recente ramingen, opvallende trends en belangrijkste onzekerheden.

Het aantal huishoudens is sterk bepalend voor de benodigde omvang van de woningmarkt. Kenmerken als samenstelling en leeftijdsopbouw spelen daarbij mee. De dynamiek op de woningmarkt wordt verder bepaald door het gedrag van huishoudens en hun voorkeuren. Cindy Biesenbeek, senior beleidseconoom bij De Nederlandsche Bank, zal de relevante trends presenteren van een onderzoek naar dit gedrag: de doorstroming op de woningmarkt.

Tenslotte zal senior-econoom huizenmarkt Carola de Groot van de Rabobank ingaan op de wederkerige relatie tussen demografische ontwikkelingen en de woningmarkt. Zij staat in het bijzonder stil bij de invloed van de vergrijzing op de woningmarkt. De behoefte aan geschikte huizen voor ouderen neemt toe, maar de realisatie daarvan blijft achter. Waarom is dat zo? En welke kansen ontstaan voor aspirant-huizenkopers als oudere huiseigenaren wél verhuizen? Op het VOGON-Symposium Demografie en woningmarkt bespreken we deze prognoses en trends. In het interactieve paneldebat gaan we met de dagvoorzitter in op de betekenis hiervan voor de sector. U bent van harte uitgenodigd om erbij aanwezig te zijn.

Het symposium vindt plaats bij het Kadaster in Rotterdam, George Hintzenweg 77. Graag ontvangen we je daar op donderdag 10 april 2025 vanaf 13.30 uur. Het programma start om 14.00 uur. Ook wordt tijdens het symposium traditiegetrouw de VOGON-Research award uitgereikt.

Kosten: VOGON-leden betalen 100 euro, niet-leden 225 euro, introducés krijgen eenmalige 50% korting. Alle prijzen zijn exclusief btw. Voor niet-leden is bij dit bedrag het lidmaatschap van de VOGON voor de rest van het jaar in begrepen.

Algemene ledenvergadering: Voorafgaand aan het symposium wordt de Algemene Ledenvergadering van de VOGON gehouden om 12.00 uur.

Programma

13.30 – 14.00 uur Inloop
14.00 – 14.10 uur Opening dagvoorzitter – Kadaster
14.10 – 14.40 uur Verwachte demografische ontwikkeling en onzekerheid – Ruben van Gaalen (CBS)
14.45 – 15.15 uur Doorstroming op de woningmarkt: beweging creëren – Cindy Biesenbeek (DNB)
15.15 – 15.30 uur Pauze
15.30 – 15.40 uur Uitreiking VOGON Research Award – Hans Vrensen, juryvoorzitter
15.40 – 16.10 uur Vrijkomende koopwoningen van ouderen: voor ieder wat wils – Carola de Groot (Rabobank)
16.10 – 16.40 uur Paneldiscussie onder leiding van de dagvoorzitter. Het panel bestaat uit de sprekers en twee special guests
16.45 uur Sluiting en borrel

Meld je hier aan voor het symposium en/of de alv

Voor meer informatie: info@vogon.nl

,

Op zoek naar financiële én sociale meerwaarde

De vastgoedsector staat voor een transformatie. Impact investing, waarbij positieve en meetbare sociale en milieuvriendelijke doelstellingen gepaard gaan met financieel rendement, wint snel aan terrein. Wereldwijd wordt volgens de Global Impact Investing Network (GIIN) momenteel $1.571 biljoen belegd in impact assets, met een jaarlijkse groei van 21% sinds 2019. In Nederland zien we een vergelijkbare trend, waarbij steeds meer institutionele investeerders de waarde van duurzame en inclusieve projecten erkennen.

Tijdens deze studiemiddag op donderdag 13 maart vanaf 13.50 uur onder leiding van dagvoorzitter Marsha Sinninghe (a.s.r. real estate) komen de resultaten van recent uitgevoerd toegepast wetenschappelijk onderzoek en de praktijkervaringen aan de orde. Simona Benvenuti (Stichting Netherlands Advisory Board (NAB) on impact investing) zal in haar bijdrage de stand van zaken bespreken rondom impact investing in Nederland. Daarna presenteert Jos Hesselink (Cushman & Wakefield) zijn bevindingen over Inclusive Cities Barometer, de uitdagingen bij dit type onderzoek en gaat graag in gesprek met de zaal over de maatschappelijke thema’s. Frank Harleman en Lianne Hans (beide Kadaster) sluiten de presentaties af met hun onderzoek naar de gevolgen van overstromingsrisico’s op de Nederlandse woningmarkt. De bijeenkomst wordt afgesloten met een discussie tussen de presentatoren en het publiek.

Sprekers

Simona Benvenuti (links boven) is director of the 10% Target Program at the Netherlands Advisory Board on impact investing, a prominent association of impact investors. Prior to this role, she held the position of Director at Phenix Capital, an advisory firm specializing in impact investing. Simona’s professional journey also includes substantial experience in the banking sector at Deutsche Bank, where she held various roles within Structured Commodity Finance and Corporate and Investment Banking.

Jos Hesselink (rechts onder) is hoofd Research bij Cushman & Wakefield in Nederland. De verzameling van relevante vastgoeddata en het signaleren van de laatste trends en ontwikkelingen behoren tot zijn vaste werkzaamheden.

Frank Harleman (midden) werkt sinds 2,5 jaar als onderzoeker bij het Kadaster. Hij doet onderzoek naar de Nederlandse woningmarkt mede op basis van de basisregisters die het Kadaster beheert. Harleman studeerde economie aan de Rijksuniversiteit Groningen en werkte eerder bij NVM/Brainbay.

Lianne Hans (links onder) werkt als expert Woningmarkt bij het team Research van het Kadaster. Ze doet onderzoek naar de Nederlandse woningmarkt en werkt samen met haar collega’s aan onderzoeken en publicaties op dit thema. Hans studeerde sociale geografie aan de Rijksuniversiteit Groningen gevolgd door een research master in Regional Studies, waar ze zich specialiseerde in economische geografie.

Marsha Sinninghe MSc MRE (rechts boven) is sinds 2019 senior fonds manager van het ASR Dutch Core Residential Fund bij a.s.r. real estate. Ze heeft ruim tien jaar ervaring in vastgoedvermogensbeheer en een uitgesproken passie voor vastgoed, strategische vraagstukken en impact investing. Sinninghe behaalde een Master of Science in Real Estate aan de Rijksuniversiteit Groningen en een Master of Real Estate (MRE) aan de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). Ze onderzocht voor haar MRE-thesis de positie van impact investing in de assetallocatie van institutionele beleggers, als ook de wensen en eisen die institutionele beleggers hebben ten aanzien van de invulling van deze allocatie. Ze studeerde cum laude af aan de ASRE.

Algemene informatie

Kosten: Gratis voor VOGON-leden, niet-leden betalen € 150 exclusief btw (hierbij is het lidmaatschap voor het volgende jaar inbegrepen). Introducés krijgen éénmalig 50% korting.
Inschrijving: Gebruik het inschrijfformulier om je op te geven voor deze studiemiddag.
Locatie: Colliers, Central Park Utrecht – 11e verdieping, Stadsplateau 30, 3521 AZ Utrecht. Op loopafstand van Utrecht Centraal Station.

Het bestuur en de activiteitencommissie van de VOGON zien uit naar jullie deelname aan deze boeiende middag.

Meld je hier aan

,

VOGON-studiemiddag: Huurregulering – zegen of vloek?

De Nederlandse woningmarkt is de afgelopen jaren volop in beweging geweest. De stijgende huurprijzen, het tekort aan betaalbare huurwoningen en de toenemende druk op de schaarse woonruimte hebben geleid tot ingrijpende overheidsmaatregelen. Met de Wet Betaalbare Huur beoogt de overheid betaalbaarheid te waarborgen in het gereguleerde huursegment en excessieve prijsstijgingen in de middenhuur af te remmen. Maar welke effecten heeft strengere regulering daadwerkelijk op de woningmarkt? En worden de gewenste resultaten ook behaald?

Tijdens deze studiemiddag op 28 november bij Bouwinvest aan de La Guardiaweg 4 in Amsterdam onderzoeken we de economische impact van huurregulering. Wat is de invloed op vraag en aanbod van huurwoningen? Wat zijn de gevolgen voor rendement en waardevermeerdering binnen de vastgoedmarkt? En hoe verhoudt het Nederlandse huurbeleid zich tot internationale voorbeelden en trends?

We nodigen u van harte uit om samen met ons deze belangrijke thema’s te verkennen, vragen te stellen en in discussie te gaan over de toekomst van de Nederlandse woningmarkt.

Programma:
• 14:45 – 15:00 uur: Inloop studiemiddag
• 15:00 – 15:20 uur: Introductiespreker Bouwinvest
• 15:20 – 16:00 uur: Matthijs Korevaar – Economische werking huurregulering
• 16:00 – 16:40 uur: Marietta Haffner – Huurregulering in internationaal perspectief
• 16:40 – 17:00 uur: Discussie
• 17:00 uur: Borrel

Sprekers:

Matthijs Korevaar is woningmarkteconoom en universitair docent aan de Erasmus Universiteit. Matthijs Korevaar presenteert op de studiemiddag zijn analyse over de economische gevolgen van huurregulering voor de vastgoedsector.  In zijn presentatie combineert hij de bevindingen van bestaand onderzoek naar huurregulering elders met nieuwe data over huren en rendementen in de Nederlandse private huurmarkt. Welke impact hebben deze maatregelen op prijsontwikkelingen, rendementen en het investeringsgedrag van spelers in de sector?

Econoom Marietta Haffner (TU Delft) put uit haar kennis van woonbeleid en woningmarkten in Europa en gaat in op de veranderende rol van de particuliere huur op de woningmarkt en de betaalbaarheid. Zij brengt kennis mee over verschillende generaties van huurregulering vanuit internationaal perspectief en de effecten van huurregulering op de woningmarkt. Marietta neemt het publiek ook mee in voorbeelden van huidig intensievere regulering, bijvoorbeeld de plannen van Berlijn die de gang naar de rechter niet overleefden.

Algemene informatie:

Kosten: Gratis voor VOGON-leden, niet-leden betalen €150 exclusief btw (hierbij is het lidmaatschap voor het volgende jaar inbegrepen). Introducés krijgen éénmalig 50% korting.
Inschrijving: Gebruik het inschrijfformulier om u op te geven voor deze studiemiddag.
Locatie: Bouwinvest, La Guardiaweg 4 in Amsterdam  https://www.bouwinvest.nl/over-ons/contact/
Bereikbaarheid: Bouwinvest is makkelijk te bereiken met het OV (treinstation Amsterdam Sloterdijk). Direct bij het gebouw zijn beperkte parkeerplaatsen beschikbaar. Betaald parkeren kan op 50m afstand bij Parkeergarage ParkBee Park Inn by Radisson Amsterdam City West.

Het bestuur en de activiteitencommissie van de VOGON zien uit naar jullie deelname aan deze boeiende middag.

Meld je hier aan

, ,

Studiemiddag 23 november 2023: onzekerheid op de vastgoedmarkt

De vastgoedbeleggingsmarkt staat momenteel voor aanzienlijke uitdagingen als gevolg van toenemende onzekerheid in de economie. Inflatie en renteverhogingen hebben geleid tot financieel turbulente tijden, waardoor beleggers geconfronteerd worden met een complex speelveld van risico’s, kosten en rendementen. Tijdens de VOGON-studiemiddag op 23 november 2023 zullen we dieper ingaan op de economische vooruitzichten en strategieën om met deze onzekerheid om te gaan.

Het is van cruciaal belang om inzicht te hebben in de economische trends en financiële variabelen die van invloed zijn op vastgoedbeleggingen. Tijdens deze studiemiddag zullen experts de recente ontwikkelingen in de markt analyseren en strategieën bespreken om beleggers te helpen hun beleggingsbeslissingen te optimaliseren in het licht van de huidige economische onzekerheid.

De studiemiddag wordt geleid door dagvoorzitter Jeroen Bom (Colliers). Philip Bokeloh (ABN Amro) bijt het spits af met een actueel beeld van de renteontwikkelingen en de economische vooruitzichten. Daarna wordt het thema belicht door Maarten van ‘t Hek (Ortec Finance), hij zal ingaan op de invloed van de rentestijging op de waarde van vastgoed in verhuurde staat. Ortec Finance heeft onderzoek gedaan naar de toekomstige ontwikkeling van de discontovoet en Van ’t Hek presenteert de uitkomsten hiervan. We vervolgen de middag met een interactief debat tussen de sprekers en het publiek en
sluiten af met een netwerkborrel.

Het bestuur en de VOGON-activiteitencommissie verwelkomen je op deze studiemiddag met boeiende inzichten en interactieve gesprekken. Graag ontvangen we je op donderdag 23 november om 14.30 uur bij Ortec Finance in Rotterdam, waarna we om 15:00 van start gaan.

Programma

14.30 – 15.00 Inloop
15.00 – 15.10 Opening dagvoorzitter
15.10 – 15.50 Philip Bokoleh (ABN Amro)
15.50 – 16.30 Maarten van ‘t Hek (Ortec Finance)
16.30 – 16.50 Debat met sprekers en publiek
16.50 – 17.00 Wrap-up dagvoorzitter
17.00 borrel

Dagvoorzitter

Jeroen Bom

Jeroen Bom is al meer dan twintig jaar werkzaam in het vastgoed in diverse rollen. De eerste jaren als makelaar en taxateur waarna 10 jaar geleden de keuze gemaakt om zich volledig toe te leggen op en specialiseren in taxaties. Jeroen is sinds ruim jaar 7 jaar werkzaam bij Colliers waarvan de laatste 2 jaar als eindverantwoordelijke voor de taxatieafdeling en board member voor Colliers Nederland. 

Sprekers

Philip Bokeloh is sinds 2004 werkzaam als econoom bij het Economisch Bureau van ABN Amro. Bokeloh zal de huidige stand van de economie bespreken. In verband met de sterk gestegen inflatie hebben Centrale Banken hun rentetarieven sterk verhoogd. De krappere financiële condities beginnen hun weerslag te krijgen op de economische activiteit. Met name rentegevoelige sectoren, zoals de vastgoedsector, hebben er last van. Wat verwachten de economen van ABN Amro? Is er al zicht op verlichting, of blijven de financiële condities krap? Bokeloh geeft uitsluitsel.

Maarten van ’t Hek werkt bij Ortec Finance als adviseur voor overheden, woningcorporaties en andere vastgoedpartijen. Ortec Finance maakt scenario’s die investeerders zoals pensioenfondsen, woningcorporaties en verzekeraars gebruiken bij de vormgeving van het beleggingsbeleid en investeringsbeslissingen. Voor vastgoedpartijen die beleggen in verhuurd vastgoed is de marktwaarde van het bezit van groot belang. De marktwaarde wordt sterk beïnvloed door de discontovoet. De daling van de discontovoet in de afgelopen jaren is een belangrijke reden voor de grote waardestijging van verhuurd vastgoed. Nu de rentes weer stijgen zou dit kunnen betekenen dat eigenaren zich geconfronteerd gaan zien met waardedalingen. Is dat zo? Van ’t Hek licht de bevindingen van Ortec Finance toe.

Kosten

Voor VOGON-leden is de studiemiddag gratis. Niet-leden betalen 150 euro exclusief btw. Introducés kunnen éénmalig deelnemen tegen een korting van 50%.

Inschrijving

Je kunt je voor de studiemiddag aanmelden met een e-mail aan info@vogon.nl. Een factuur wordt – wanneer van toepassing – na betaling toegezonden.

Informatie

Heb je nog vragen? Neem dan via info@vogon.nl contact op met de organisatie van de studiemiddag. Meer informatie over VOGON als achtergrond en doelstellingen vind je elders op deze website.

Bereikbaarheid

Ortec Finance, Boompjes 40, 3011 XB Rotterdam

,

6 oktober: VOGON-Talentseminar bij ASRE

De Vereniging van Onroerend Goed Onderzoekers Nederland (VOGON) biedt met het jaarlijkse Talentseminar een platform aan jonge vastgoedonderzoekers om hun scriptieonderzoek te presenteren en daarover te discussiëren met vastgoedonderzoekers uit het onderwijs, wetenschap en het overheids- en commerciële werkveld.

Op 6 oktober 2023 vindt dit – gratis toegankelijke – VOGON-evenement plaats:
Plaats: Amsterdam School of Real Estate
Tijd: van 13.45 tot 17.00 uur, gevolgd door een netwerkborrel (tot uiterlijk 18.30 uur)

Meld je nu aan.

Studenten en recent afgestudeerden zullen hun afstudeeronderzoek over vastgoed of een daarmee vervlochten onderwerp aan een HBO/WO/post-masterinstelling presenteren. Dit zijn onderwerpen van zowel een fundamentele, praktisch-wetenschappelijke, of een meer commerciële aard.

Programma
Alaïa Plieger zal spreken over ‘knelpunten en oplossingen, en nieuwe technologie, voor due diligence processen in vastgoedmarkten’. Christian de Vries vertelt over het tackelen van betaalbaarheid en duurzaamheid door huurprijsregulering. David Thissen heeft origineel werk geleverd over de prijseffecten van energielabels. Philip Gallas belicht het onderzoek voor zijn MSRE-afstudeerscriptie over het toekomstige Europese CO2-heffingssysteem voor de gebouwde omgeving. Joost Blankendaal vertelt over een eerlijke waardering voor CO2-opslag in bouwmaterialen als hout.
Sam van Elburg spreekt over hoe hogere woningprijzen mensen langer in hun sociale huurwoning houden.
PhD-student Lynn Bouwknecht rapporteert – namens Pascale Schellekens, die op reis is – over de effecten van betegelde tuinen op de prijzen van omliggende woningen. Sebastiaan Carpentier Alting vertelt over de transformatie van kantorenparken naar mixed-use-gebouwen.

Afstudeerders, medestudenten, begeleiders – en andere onderzoekers en afgevaardigden uit het onderwijs, onderzoek, overheid of de (commerciële) praktijk zijn allen zeer welkom. Ook HR-vertegenwoordigers worden uitgenodigd.

,

Sfeerimpressie VOGON-symposium 2023

Het VOGON-symposium 2023 stond in het teken van de dynamiek op de woningmarkt. Door verschillende externe factoren en overheidsingrijpen is de woningmarkt in beweging als – bijna – nooit tevoren. Hoge ambities, gepaard aan fiscale maatregelen voor vooral de huurwoningmarkt, zetten de markt onder hoogspanning.

De effecten van de gestegen rente, blijvend hoge vraag en afschaffing voor de verhuurdersheffing, bieden een veelzijdige problematiek. Doelstellingen ter verbetering en versnelling worden nauwelijks gehaald en de conjunctuur kan een verdere verslechtering betekenen. Het congres was vooral gericht op actuele ontwikkelingen en de toekomstige effecten hiervan.

VOGON-voorzitter Maarten Donkers heet bezoekers en sprekers welkom in het pop-up Rietveld Theater in het Kabeldistrict in Delft (foto’s: Johannes van Bentum).

In een korte toelichting door Olga Wagenaar van Amvest krijgen deelnemers zicht op de transformatieopgave en de uitdagingen binnen de gebiedsontwikkeling Kabeldistrict.

Onder leiding van dagvoorzitter Wabe van Enk (PropertyNL) kwamen diverse aspecten van de huidige dynamiek op de woningmarkt aan bod.

Stefan Janssen van Capital Value schetst, op basis van zijn ervaring en inhoudelijke betrokkenheid bij woningtransacties, de dynamiek in de woningmarkt.

Marja Elsinga van TU Delft geeft duiding en een kritische reflectie op het woningmarktbeleid van de overheid, aangevuld met onverwachte inzichten en duiding van de rollen van onder andere woningcorporaties.

Marc Francke van Ortec Finance verrijkt het inzicht in de woningmarkt met het cijfermatige onderzoek dat hij en collega’s uitvoerden naar de middenhuur en de effecten van de regulering op de woningmarkt van deze huurklasse.

Isabel van de Geer (ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) zoomde in op de beoogde effecten en maatregelen van het gevoerde woningmarktbeleid.

Als intermezzo reikte Theo Arentze de VOGON Research Award 2022 uit aan de auteurs van het beste onderzoeksartikel uit jaargang 21 van het verenigingsblad Real Estate Research Quarterly.

Het artikel ‘De realisatie van goedgekeurde plannen: inzicht in de doorlooptijden en factoren’ van Huub Ploegmakers (midden), Pim Beckers (links) en Babak Firoozi Fooladi is winnaar van de VOGON Research Award 2022. VOGON-voorzitter Maarten Donkers (rechts) feliciteert de winnaars en overhandigt bloemen.

Juryvoorzitter Theo Arentze overhandigt Annette Duivenvoorden (Platform 31) een oorkonde voor de nominatie voor de VOGON Research Award 2022 van haar artikel ‘Woonaanbod voor senioren eist vraaggericht ontwikkelen’, geschreven met Gert Jan Hagen (SpringCo Urban Analytics).

We sluiten de middag af met een panelgesprek met van links naar rechts Isabel van de Geer, Thijs Guinee (Altera Vastgoed) en Coen van Rooyen (WoningBouwersNL).

In de pauze werd er door de VOGON-leden bijgepraat en veel gediscussieerd, ook met de sprekers.

Het symposium werd afgesloten met de traditionele borrel, dit keer in het naast het Rietveld Theater gelegen brouwcafé De Koperen Kat.

Voor aanvang van het symposium werd in de coulissen van het Rietveld Theater de jaarlijkse algemene ledenvergadering van VOGON gehouden.

,

VOGON-symposium: 11 mei 2023, Rietveld Theater, Delft

‘De Nederlandse woningmarkt onder hoogspanning: gewenste dynamiek of dreigende stilstand?’

Het VOGON-symposium staat in 2023 in het teken van de dynamiek op de woningmarkt. Door verschillende externe factoren en overheidsingrijpen is de woningmarkt in beweging als – bijna – nooit tevoren.

Hoge ambities, gepaard met fiscale maatregelen voor vooral de huurwoningmarkt, zetten de markt onder hoogspanning. De effecten van de gestegen rente, blijvend hoge vraag en afschaffing voor de verhuurdersheffing, bieden een veelzijdige problematiek. Doelstellingen ter verbetering en versnelling worden nauwelijks gehaald en de conjunctuur kan een verdere verslechtering betekenen. Het congres is vooral gericht op actuele ontwikkelingen en de toekomstige effecten hiervan. Tijd voor een kritische blik op deze materie.

Onder leiding van dagvoorzitter Wabe van Enk komen diverse aspecten van de huidige dynamiek op de woningmarkt aan bod. We zijn voor het jaarlijkse symposium van de VOGON te gast in het Rietveld Theater, het pop-uptheater in een van de loodsen op Kabeldistrict in Delft. In een korte toelichting door Olga Wagenaar van Amvest krijgen deelnemers zicht op de transformatieopgave en de uitdagingen binnen deze gebiedsontwikkeling. Daarna zal Stefan Janssen (Capital Value), op basis van zijn ervaring en inhoudelijke betrokkenheid bij woningtransacties, de huidige dynamiek schetsen. Marja Elsinga (TU Delft) geeft duiding en een kritische reflectie op het woningmarktbeleid van de overheid, aangevuld met onverwachte inzichten en duiding van de rollen van onder andere woningcorporaties. Marc Francke (Ortec Finance, UvA) verrijkt ons inzicht met het cijfermatige onderzoek dat hij met collega’s uitvoerde naar de middenhuur en de effecten van de maatregelen op de woningmarkt van deze huurklasse. Isabel van de Geer (ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) zal inzoomen op de beoogde effecten en maatregelen van het gevoerde woningmarktbeleid. Als intermezzo vindt traditioneel de jaarlijkse uitreiking van de VOGON Research Award plaats voor het beste onderzoeksartikel van de Real Estate Research Quarterly. We sluiten de middag af met een panelgesprek waaraan onder andere Thijs Guinee(Altera Vastgoed) en Coen van Rooyen (WoningBouwersNL) deelnemen. Aansluitend vindt traditiegetrouw een netwerkborrel plaats.

Plaats van handeling is het Rietveld Theater, Schieweg 15B, 2627 AN Delft. Meer informatie over programma volgt zo snel mogelijk. Vooraf wordt de algemene ledenvergadering gehouden. Ook wordt traditiegetrouw de VOGON-research award uitgereikt.

Meld je hier aan

Programma
12.00 – 13.30 Algemene Ledenvergadering VOGON
13.30 – 14.00 Inloop symposium
14.00 – 14.10 Welkom en opening door dagvoorzitter Wabe van Enk
14.10 – 14.20 Presentatie Kabeldistrict door Olga Wagenaar (Amvest)
14.20 – 14.40 Stefan Janssen MSc (Capital Value): ‘setting the scene’
14.40 – 15.00 prof. dr. Marja Elsinga (TU Delft): governance en marktstructering
15.00 – 15.20 prof. dr. Marc Francke (Ortec Finance): onderzoek middenhuur
15.20 – 15.30 Pauze
15.30 – 15.50 Coen van Rooyen, directeur WoningbouwersNL
15.50 – 16.10 Isabel van de Geer, ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties
16.10 – 16.20 Uitreiking VOGON Research Award door Theo Arentze
16.20 – 17.00 Paneldiscussie met onder leiding van de dagvoorzitter met Isabel van de Geer, drs. Niels van Wonderen MSRE (Altera Vastgoed), Coen van Rooyen LLM (WoningBouwersNL) aan de hand van stellingen (via Mentimeter)
17.00 – 18.30 Borrel bij ‘De Koperen Kat’ in Delft.

Wabe van Enk

Wabe van Enk is hoofdredacteur-directeur PropertyNL/PropertyEU. Hij studeerde journalistiek in Utrecht en werkte achtereenvolgens als redacteur bij Het Financieele Dagblad, NRC Handelsblad en als hoofdredacteur bij Vastgoedmarkt. In 2000 richtte hij vastgoedinformatiebedrijf PropertyNL op. Van Enk is lid van de jury van diverse vastgoedprijzen, zoals de Middenhuur Award en de Green Leader Award van de Dutch Green Building Council.

Olga Wagenaar is ontwikkelingsmanager bij Amvest en verantwoordelijk voor de herontwikkeling van Kabel District naar een grootschalige woonlocatie. Kabeldistrict is onderdeel van Schieoevers Noord. De huidige bedrijventerreinen veranderen in levendige, gemengde stedelijke gebieden met ruimte voor kennisintensieve en innovatieve maakindustrie. Dat past bij de ambitie van Delft om dé High Tech Capital van Nederland te worden.

Stefan Janssen

Stefan Janssen is specialist op het gebied van complexe strategische vastgoedvraagstukken. Hij adviseert gemeenten, ontwikkelaars en (inter)nationale beleggers over een breed scala aan onderwerpen, waaronder haalbaarheidsstudies, doelgroep- en huurprijsanalyses en beleggingsvisies. Hij maakt veel gebruik van de Data Intelligence die binnen Capital Value beschikbaar is om te komen tot zijn inzichten. Stefan heeft 10 jaar ervaring in het vastgoed, op zowel het gebied van vastgoedbeleggingen als vastgoedonderzoek.

Marja Elsinga is hoogleraar Housing Institutions & Governance aan de faculteit Bouwkunde van de TU Delft. Ze is een expert in vergelijkend huisvestingsonderzoek en leidt internationale en interdisciplinaire onderzoeksteams. Ze heeft ruim dertig jaar ervaring in onderzoek en onderwijs over woningmarkt en woonbeleid. Haar invalshoek is wonen als fysiek, sociaal en economisch fenomeen en het effect daarvan op de vastgoedmarkt en de rol van overheden. Daarnaast is ze actief in bestuurlijke en adviesfuncties: commissaris bij Ymere, lid van het bestuur van het Netwerk Conceptueel Bouwen, lid van de wetenschappelijke raad van Platform31 en trekker van het onderwerp wonen in de Denktank Nederland 2040.

Coen van Rooyen is algemeen directeur WoningBouwersNL, de branchevereniging voor bouwbedrijven en projectontwikkelaars in de woningbouwsector. Hij werkte de afgelopen jaren aan verdere professionalisering van de branchevereniging die eerder bekend was als NVB Bouw. Door intensievere samenwerkingen met andere organisaties, en door toenemende aandacht voor bouwopgave, innovatie, circulariteit en duurzaamheid draagt WoningBouwersNL bij aan een gezondere woningmarkt.

Isabel van de Geer is afdelingshoofd Woningbouwbeleid en plaatsvervangend directeur Woningbouw bij Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Isabel werkt al enige jaren in het fysiek-ruimtelijk domein. Eerst bij het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat en nu bij BZK. Vanwege het grote woningtekort ligt de focus op het bouwen van 900.000 woningen tot 2030. Samen met de betrokken partners werken aan voldoende betaalbare woningen voor iedereen op de juiste plek.

Marc Francke is werkzaam bij Ortec Finance en hoogleraar bij de Universiteit van Amsterdam. Bij Ortec Finance heeft hij uitgebreid onderzoek gedaan naar geautomatiseerde waarderingsmodellen met behulp van econometrische en machine learning-methoden, de constructie van vastgoedprijsindexen in dunne markten, en prijs- en liquiditeitsdynamiek in commerciële en woningmarkten. Daarnaast is hij hoogleraar Real Estate Analytics aan de Universiteit van Amsterdam. Hij is gepromoveerd in econometrie aan de Vrije Universiteit Amsterdam. Professor Francke is research fellow bij het Massachusetts Institute of Technology Center for Real Estate’s Price Dynamics Platform en Weimer School Fellow bij het Homer Hoyt Institute. Zijn wetenschappelijk onderzoek heeft geleid tot publicaties in verschillende wetenschappelijke tijdschriften. Marc. Francke is bestuurslid van de European Real Estate Society en secretaris van de European Commercial Real Estate Data Alliance.

Thijs Guinee MSc is Performance & Valuation Analist bij Altera Vastgoed en richt zich met name op het analyseren en adviseren van de performance van de portefeuilles. Daarnaast vervult Guinee een belangrijke rol in de beoordeling van de externe taxaties. Guinee heeft negen jaar ervaring op het gebied van het analyseren van trends en ontwikkelingen in de vastgoedmarkt. Daarnaast heeft hij de afgelopen jaren veel ervaring opgedaan met betrekking tot het beoordelen van gebruikstransacties en beleggingstransacties teneinde vastgoedwaarderingen te ondersteunen.

, ,

Studiemiddag Energietransitie

30 maart 2023, 14.30 – 17.30 uur

Op de eerste studiemiddag van de VOGON op 30 maart 2023 behandelt het thema ‘Energietransitie in de vastgoedsector’. Verduurzamen staat bij verschillende partijen hoog op de agenda, maar hoe vertaalt zich dat in de vastgoedsector en waar ligt de opgave? Op deze studiemiddag nemen we een greep uit lopende onderzoeken in de woningmarkt en de kantorenmarkt.

Het thema zal worden belicht door 2 à 3 deskundige onderzoekers werkzaam bij onder andere het Kadaster en TU Eindhoven. We organiseren een doorlopend discussieplatform en sluiten de middag af met een netwerkborrel.

Meer informatie over locatie, programma en sprekers volgt, maar schrijf datum en tijdstip vast in de agenda. De studiemiddag is gratis voor VOGON-leden, niet-leden betalen 100 euro, ex. btw.